Продажа 3-комнатной квартиры, улица Белгородского Полка, 23

Описание

Сопровождение сделки бесплатно!
Гарантия безопасной сделки!
Продаётся отличная 3-х комнатная просторная и светлая квартира общей площадью- 77м2, на 7 этаже 14 этажного теплого кирпичного дома
расположенная в самом центре города напротив универмага "1000 мелочей", ост.. Гражданский проспект (ул. Кирова по- старому) по адресу: ул. Белгородского полка д. 23 .
Дом кирпичный -1994года постройки.
Квартира очень теплая зимой , но не жаркая летом.
Солнце светит в окна квартиры только до обеда.
В остальное время в квартире очень светло, так как нет соседних домов напротив.
 
За счет кирпичных стен толщиной 60 см в квартире очень хорошая шумоизоляция.
В квартире просторная, удобная планировка: кухня- 8, 2м2 с выходом на балкон, большой коридор с возможностью сделать гардеробную, а также 1 балкон и лоджия, которые можно обустроить как кабинет или как зону отдыха.
В квартире есть своя большая кладовая (для хранения консервации, инструментов и детских игрушек, а также спорт. инвентаря -вместиться даже взрослый велосипед, лыжи , санки и т. д.)
Жилая площадь квартиры -45, 4м2.
Комнаты изолированные, просторные с удобной планировкой :
гостиная- 21 м2 спальни : 13 м2 (с выходом на лоджию) и 12 м2 .
Состояние квартиры : в квартире сделан косметический ремонт в 2018 г.
на полу- линолеум, потолок- натяжной, стены оклеены современными качественными обоями, окна- ПВХ. Санузел с новой сантехникой и качественной керамической плиткой с интересным дизайном.
Преимущество данной квартиры:
-Будущему собственнику остается кондиционер (на кухне) и бойлер -вы всегда будете с горячей водой даже в период отключения летом,
-Есть грузовой и пассажирский лифт,
-Удачная планировка позволит рационально использовать пространство
-Большая гардеробная позволит вам освободить жилую площадь от предметов быта
-Удобная транспортная развязка : остановка маршрутного транспорта в любую точку города,
-Очень красивый вид из окон на город, нет напротив домов , в окна никто заглядывать не будет,
-Возле дома есть много бесплатных парковочных мест для автомобиля, а также наземный паркинг (напротив ТЦ "Европа"),
-Хорошие, тихие соседи,
-Санузел раздельный в качественной керамической плитке ,
-Все комнаты изолированные (не проходные),
-Просторная прихожая,
-Тамбур на 3 квартиры - закрывается дверью с замком,
-Во дворе дома расположена современная детская площадка,
-Во дворе дома расположен детский сад 40.
ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ, ТАК КАК - ЭТО ЦЕНТР ГОРОДА:
-остановки общественного транспорта в разные районы города, во дворе дома детский сад 40 ,
ТЦ "1000 мелочей", ТЦ "Эльдорадо" , рынок "Салют", ТЦ "Европа", " Читай -город" , " Магнит", " Пятерочка".
в шаговой доступности : гимназия 5, ж/д вокзал, поликлиника, парк Победы, театр, краеведческий музеи, музей -диорама "Курская дуга", Филармония.
Показ в любое время! Звоните с 8: 00 до 21: 00 и записывайтесь на просмотр!